‘リノベーション’ カテゴリーのアーカイブ

<リノベーション> フィールドリバーハイツ(203)

2018年5月9日 水曜日

 京王線柴崎駅から徒歩4分の場所に位置するフィールドリバーハイツ。昨年夏、1階のお部屋のリノベーションを行ないましたが、今回は2階のお部屋で実施。1階のお部屋はリノベーション後、すぐに借り手が見つかり、大家様にも大変喜んで頂けました。

 前回同様、今回も2Kの間取りをリノベーション。かなり古く傷んでしまった床・壁・天井の張替えのほか、和室の洋室化やキッチンや浴槽、トイレの取替え、給湯設備の再配備など、室内を大幅リニューアル。新築にも劣らない住空間となりました。

<BEFORE>

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<AFTER>

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 シックなダークブラウンを床材に配置。壁も床色に合わせ、落ち着いた風合いのものを採用しました。これにより白い壁、天井とのコントラストがはっきりとし、洗練された雰囲気を味わえます。

 

<BEFORE>

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<AFTER>

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 和室を洋室に変更。白とダークブラウンとの明暗の違いにより、広がりも感じられるようにしました。玄関部分も同様にしたことで一体感が生まれています。

 

<BEFORE>

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<AFTER>

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 浴室は浴槽を交換し、タイル張りから防水シート張りにリノベーション。給湯設備も新配備することで、癒しのバスタイムが可能となりました。

 

<BEFORE>

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<AFTER>

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 トイレは清潔感溢れる白の壁紙、床材を使用。収納にも壁紙を排しました。

 ほとんど全ての床、壁、天井を張替え、浴室やキッチンなどの設備を交換、和室を洋室に床上げするなど、なかなか大規模な工事でしたが、工事を業者に頼むことなくミニミニ城西社員のみで行なう事により、工事費用は軽減されています。

 今後もミニミニ城西では、家主様の大切な財産にしっかりと付加価値を付け、早期入居者獲得に努めて参ります。また入居者様にとっては、安心で快適な住空間を提供することで、少しでも長くお住まい頂けるよう、サポートして参ります。

 ご興味のある方は是非、ミニミニ城西リノベーション部までご連絡くださいませ。

 

 こちらのお部屋にご興味のあるかは、こちらをご確認ください。
 ⇒ 【フィールドリバーハイツ(203)】
 (お申込済みとなった場合、ページは表示されません)
 
 
 

<リノベーション> T ハイム62B(101)

2018年3月5日 月曜日

 三鷹市は下連雀という閑静な住宅街に在するTハイム62B。築30年を超える物件で、特に傷みの激しい1階の角部屋を大規模リフォーム&リノベーション致しました。

 リフォーム前は和室5帖、洋室6帖、DK5帖の2DK。収納も少なく、脱衣所も無し。洗濯機は外に置く間取りと、なかなか不便な間取レイアウトでした。今回は思い切って広めの1Rに間取り変更。洗濯機も室内に置くことができ、独立洗面は最新式の先発洗面化粧台(シャンプードレッサー)を設置することで、女性も生活しやすいお部屋に生まれ変わりました。
 また今回のリノベーションはクロスの交換だけに留まらず、壁や床、天井を全て剥がし、キッチンやトイレ、エアコンといったファシリティもキレイに新装。新築同レベルの清潔さと快適さを併せ持つ住空間に作り変ることで、工事完了前に入居者を確保することができました!

 

<施工の様子>
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 床材や壁材などを全て剥がし、スケルトン状態に。ここから下地を作り、綺麗なお部屋へと仕上げていきます。キッチンなどの設備も新調し、快適な空間に変わりました。

 

<before・間取り>            <after・間取り>
before    after

 間取りはゆったりとした1Rタイプに変更。収納と独立洗面をプラスし、玄関とキッチンを隔てることで、戸外からのアプローチも快適に。

 

<before・居室&収納>
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<after・居室&収納>
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<before・浴室&トイレ>
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<after・浴室&トイレ>
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<before・キッチン&ベランダ>
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<after・キッチン&ベランダ>
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 リフォームをした甲斐もあり、入居者様は工事完成前に確保することができました。
 これからも弊社では入居者様にも家主様にも喜んで頂けるお部屋リフォームを強化して参ります。

 

 

 

 

<リノベーション> プランドールB(203)

2017年11月5日 日曜日

調布市国領町に所在するプランドールBは2DKのお部屋を主体とした物件。築25年が経ち、今回は内装のプチリノベーションを行ないました。

施工はリノベーション部スタッフ2名が担当。副部長という上位役職者と熟練スタッフの2名で白さ際立つ清々しい空間にリノベーションできました。

<施工の様子>

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<BEFORE>

old キッチン        old 居間

 

<AFTER>

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ありがたいことに、このお部屋は施工後すぐに入居が決まりました。

今後もミニミニ城西では、お部屋が本来持つポテンシャルを充分に引き出し、快適な生活を実現できる施工を増やして参ります。

 

 

<リノベーション> リエス高尾(101)

2017年9月2日 土曜日

JR高尾駅から徒歩8分の場所にある単身向け物件を45戸擁するリエス高尾。築24年のマンションですが、今回リノベーションした101号室はキズ等が目立ち、築30年以上が経過してしまったかのよう。そこで床、壁、天井の部材を張替え、キッチンも新調しました。

 

このお部屋の施工は、弊社リノベーション部スタッフが一人で担当。悪天候も有りましたが、1週間程度で終了しました。

 

<施工の様子>

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<BEFORE>

旧居室1 旧居室2

<AFTER>

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生活のしやすさは収納スペースの状態でも左右されます。使いやすいクローゼットにリノベーションし、下駄箱はロングブーツも収納可能な縦型タイプに取り換えました。

<BEFORE>

収納 下駄箱

<AFTER>

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古くなったキッチンは新しいものに新装。これまでと同じサイズながら、使いやすさは大幅に向上しました。

<BEFORE>               <AFTER>

キッチン  DSC_4105

 

ありがたいことに、このお部屋は施工後すぐに入居が決まりました。

今後もミニミニ城西では、1Rや1Kの単身向け物件の施工を増やして参ります。

 

 

 

<リノベーション> ファミーユシマダ(201)

2017年8月22日 火曜日

1995年1月完成の7階建のマンション。施工したお部屋は11帖のLDKを擁する3LDKの間取りです。古くキズの目立ったフローリングを最新のキズと汚れの付き難い素材に敷替え、和室も洋室に変容。壁紙も白いものに張替えたことで、広く明るく見えるようになりました。

 

3つあるお部屋の全ての壁・天井・床を刷新。清潔感溢れる空間となりました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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和室だったお部屋を洋室へ刷新し、玄関周りも一新しました。
(下のBEFORE左の写真は、同建物301号室の写真です)

<BEFORE>
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<AFTER>
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リビングダイニングキッチンは、家族団らんの空間。明るく楽しい食卓を演出できるよう、丁寧に仕上げました。
(下のBEFORE右の写真は、同建物301号室の写真です)

<BEFORE>
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<AFTER>
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こちらのお部屋にご興味のあるかは、こちらをご確認ください。

⇒ 【ファミーユシマダ(201)】
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<リノベーション> ヒルサイド樹里(301)

2017年8月8日 火曜日

3DKから2LDKへのレイアウト変更のほか、全体の床の張替え、壁・天井のクロスの張替えなど、大規模なリノベーションを行なったこのお部屋。築26年ではあるものの、傷みが激しかった為、次の入居者様のために、新築さながらの内装にグレードアップしました。

施工はリノベーション部スタッフとこのお部屋を管理する管理課スタッフで施工。ミニミニ城西では社内スタッフによる施工を行ない、単なるリノベーション工事ではなく、集客プランに基づいたお部屋作りを進めています。

 

<施工の様子>
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3DK(左)から2LDK(右)へ間取り変更を行ないました。
旧間取り   ヒルサイド樹里301

 

玄関のシューズボックスや洗面所もキレイに整えました。洗面台はシャンプードレッサー付きのものに刷新しました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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バスルームにはウッド調のクロスを貼り、ワイドミラーを設置することでスタイリッシュな空間へ。トイレもクロスを張替えたほか、シャワートイレに交換しました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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洗面所近くの居室には大きなクローゼットを設置。キッチンに通じる場所にある収納もキレイに直しました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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入居したいと思うかどうかを左右するキッチン。従来は外に向いた位置に配置されていたものを、居室だった方向に向けました。もちろん最新のキッチンに交換しています。

<BEFORE>
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<AFTER>
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キッチンとの壁を取り払い1LDKにリノベーションされた居室部分。収納部を取り壊し、広めのLDKを実現。食卓が明るく楽しくなりますね。

<BEFORE>
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<AFTER>
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LDKに隣接する居室。畳敷きだった和室を床上げし、フローリングに改装。押入れはドア側にクローゼットとして生まれ変わりました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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こちらのお部屋にご興味のあるかは、こちらをご確認ください。

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<リノベーション> フィールドリバーハイツ(102)

2017年8月7日 月曜日

築40年近い物件を大幅にリニューアルしたお部屋を紹介致します。場所は京王線柴崎駅より徒歩約4分の場所。2Kの振分けタイプのレイアウトです。

基本的に床・壁・天井を張替え、古いキッチンやバスなどの設備を一新し、住み心地の良い住空間となりました。

 

<BEFORE>
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<AFTER>
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畳敷きの和室だったお部屋には、傷の目立たない白木調のフローリングを使用。壁や天井、襖なども白で統一し、明るく広く感じる洋室へ変わりました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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玄関に近い居室の一面には、煉瓦風のアクセントクロスを使用。少しお洒落な空間になりました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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バラ釜だったお風呂に給湯設備を設置。床等の汚れが目立ったトイレも全て張替え、清潔さが映えるトイレになりました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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弊社のリノベーションは熟練のリノベーション部スタッフを中心に、その物件を担当する管理課のスタッフとで行なっています。外注に頼らない安心価格での施工なので、家賃の大幅な引き上げもありません。

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こちらのお部屋にご興味のあるかは、こちらをご確認ください。

⇒ 【フィールドリバーハイツ(102)】
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<リノベーション> ルームパーシモン(105)

2017年7月25日 火曜日

リノベーション工事施工後、あっという間に入居者が決まったお部屋をご紹介します。JR立川駅から徒歩約7分の好立地に建つ築約30年のアパート。1階中部屋ということで、なかなか入居者が見つかりませんでしたが、施工後すぐに確保に成功しました。

<BEFORE>(下の居室は同1Kタイプの他部屋の写真を仕様)
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<AFTER>
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スッキリとした居室空間は集客力を高める要素ですが、それ以外にもキッチンやユニットバスも大事。

<BEFORE>
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<AFTER>
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ピカピカなキッチンとワイドミラーを付けて壁紙も変えれば、ちょっとおしゃれな水回りに。目標は“一目惚れ”するお部屋作りです!

 

<リノベーション> ドミール石川(202)

2017年7月14日 金曜日

 今回ご紹介するのはJR八高線「北八王子」駅から徒歩約4分の築37年の【ドミール石(202)】。L字型の2DKタイプのお部屋です。畳敷きのお部屋を床上げし、白さが光るフローリングへリノベーションしました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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 バラ釜のお風呂も給湯設備を配し、ゆったりと寛げるバスルームへ。

<BEFORE>
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<AFTER>
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もちろん、キッチンやトイレも新調し、清潔さ溢れる住空間に仕上げました。

<BEFORE>
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<AFTER>
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⇒ 【ドミール石川(202)】
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<リノベーション> Court白亜D(102)

2017年6月8日 木曜日

 現在、ミニミニ城西では長期の使用により傷んでしまったベテラン物件のリニューアル工事を続々と進めています。
今回フォーカスするのはJR青梅線「東中神駅」より徒歩14分の【Court白亜D(102)】。弊社のリノベーション部が主体となり、2LDKのコーポタイプのお部屋を新築のようにピカピカに、そしてオフホワイトでスタイリッシュに仕上げました。

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 全ての床、壁、天井の張替えを行なったほか、傷んだ箇所の修復も行いました。

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⇒ 【Court白亜D(102)】
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