本日、ミニミニ城西では今年入社の新入社員を対象とした「物件管理プランご提案研修」を行いました。この研修は、昨年8月に改正された賃貸契約に関する入居者とオーナー様との紛争防止を目的とした「ガイドライン」についてオーナー様に周知していただくことと、入居者確保に奔走されるオーナー様により効果的な物件管理プランをご提案するインフォメーションスキルの上達を目的としたものです。

　研修の前半は、株式会社リクルートのミニミニ城西ご担当者様に、エリアマーケティングとカスタマーニーズの把握をご講義頂きました。株式会社リクルートご提供の情報を活用した正確な分析結果をオーナー様にご確認頂けることで、オーナー様ご所有の物件の状況を客観的に捉えて頂けます。どちらかと言うと仲介業者に有利な情報を与えがちな賃貸業界ですが、ミニミニ城西では第三者機関である「suumo」に掲載された他社様の物件の様子も踏まえ、マーケットの状況をご説明しております。

　

　研修後半は、ミニミニのオリジナル商品物件である「スーパー君Ⅲ」のインフォメーションスキルの向上を図りました。前出にあるように、昨年8月に「ガイドライン」は改正されました。基本的にほぼ全額、“敷金は返却されるべき”との見解が行政より発せられています。これにより時代と伴に変わり行く賃貸借契約の現状にお困りのオーナー様が多いのも事実です。「スーパー君Ⅲ」はクリーニング費用等の一部を弊社が負担することによりオーナー様の支出を軽減し、ゆとりある賃貸経営を実現して頂ける画期的な物件管理プランです。

　研修では二人一組になり、ロールプレイング方式でスタッフ役とオーナー様役に別れ、解りやすいプラン説明のスキルアップを図りました。

　

　ミニミニ城西は今後も、オーナー様の安心・安定の賃貸経営を最大限サポートする企業として在り続けます。

　弊社株式会社ミニミニ城西では本日、法政大学は多摩キャンパス内のEGGDOMEにて『推薦入試受験生のための「住まいの相談会」』を開催致しました。

　この相談会は推薦入試を受験された学生や保護者の方々に対し、来春から上京された際に必要なお住まいを事前に、そしてお手軽にお探し頂き、安心して入学の準備を行なって頂くためのプログラムです。来場された方の中には遠方からお越しの方も多く、ご入学前にお部屋探しができるとあって、毎年大変好評を頂いております。

　今回は法政大学多摩キャンパスにアクセスしやすいお部屋の中から、今人気の「家具・家電付き物件」や好評の「敷金０礼金０物件」を中心に、学生が住むにあたりメリットの多いお部屋をご紹介させて頂きました。

　この相談会でお部屋のご紹介をさせて頂くのは、これまでに数多くの法政大学生のお部屋探しをサポートして参りましたミニミニ橋本店、八王子店、京王八王子店の３店舗。本日は店長をはじめ、ルームアドバイザーがお部屋探しを担当させて頂きました。

　また、普段は食堂として利用されているカフェスペースは、ご父兄の皆様の待合スペースとして利用されました。ここにはスクリーンを配置し、WEBサイト「多摩キャンパス生のためのアパート紹介」の告知を致しました。

　大盛況のうちに終了した本日の相談会ですが、都合によりお部屋探 しができなかった皆様、そして来年の一般入試に望まれる皆様もご安心下さい。ミニミニでは本日相談会を開催した多摩キャンパス内EGGDOMEにて、2014年2月18日(火)～3月16日(日)の期間、曜日を問わず（10：00～15：00まで）アパート紹介の特設ブース『住まいの相談会』を開催します。駅周辺などの人気エリアや多摩キャンパス周辺のお部屋を注真に紹介致します。もちろん実際にお部屋へご案内も可能です。お気軽にご来場下さい。

　相談会へご来場頂いた方々をはじめ今後一般入試を受験される学生の皆様、法政大学へ無事合格し、来春から楽しい一人暮らしが実現できるよう、ミニミニスタッフ一同、心よりお祈り申し上げます。

　ミニミニ城西では来たるお引越しのマックスシーズンを前に、多数のお部屋の室内をグレードアップする計画があります。これまでは様々な内装業者様に施工をお願いしてまいりましたが、今後は少しでも安価な工事費用で家主様に喜んで頂けるよう、自社施工による施工を主として参ります。

　弊社では10月に新しく「工事部」を発足するに至りました。スタッフはミニミニの管理物件やミニミニ店舗の内装を長きに亘り施工してきた、“職人”の集団です。室内のグレードアップ化を推し進めるため、工事部スタッフが講師となり、管理部を中心とするミニミニスタッフの実技指導を行なっています。

　数日間、DVDや資料などを用いて基礎的な室内清掃及びリフォームの手順や基礎知識を学んだ後、いよいよ実務研修に入ります。モデルルームなどでの実地研修では、壁や天井のクロス（壁紙）の張替え、床材の張替え、キッチンやバスなどの水周り設備の塗装（コーキング）、玄関床の補修などを訓練しました。

　今後もミニミニ城西では住みやすいお部屋作りを念頭に、自社施工による室内グレードアップ化を強化して参ります。

　本日、ミニミニ松本駅前店にて「中部エリア合同新規物件獲得研修」の閉会式が行われました。この業務は愛知・岐阜・三重・静岡の中部エリアのミニミニスタッフと長野を含めた関東エリアのミニミニスタッフが双方のミニミニ店舗に出向き、新規物件の獲得を行うもの。これにより関東エリアと中部エリアとのサービスレベルの均一化が図れるほか、細部にわたる意見交換などにより、お部屋探しサポートの拡大にもつながります。

　今回は愛知県のミニミニ豊橋南店から森島係長が、岡崎南店からは野田係長が研修に参加され、閉会式にはミニミニ城西 代表取締役 岡野英樹と松本駅前店、長野駅前店両店の店長と管理部スタッフに研修の成果を報告して頂きました。

　このような研修を通じ、ミニミニは全国約500店舗がひとつの共同体となり、お部屋を探されるお客様お一人お一人をサポートして参ります。