本日、ミニミニ城西では今年入社の新入社員を対象とした「物件管理プランご提案研修」を行いました。この研修は、昨年8月に改正された賃貸契約に関する入居者とオーナー様との紛争防止を目的とした「ガイドライン」についてオーナー様に周知していただくことと、入居者確保に奔走されるオーナー様により効果的な物件管理プランをご提案するインフォメーションスキルの上達を目的としたものです。

　研修の前半は、株式会社リクルートのミニミニ城西ご担当者様に、エリアマーケティングとカスタマーニーズの把握をご講義頂きました。株式会社リクルートご提供の情報を活用した正確な分析結果をオーナー様にご確認頂けることで、オーナー様ご所有の物件の状況を客観的に捉えて頂けます。どちらかと言うと仲介業者に有利な情報を与えがちな賃貸業界ですが、ミニミニ城西では第三者機関である「suumo」に掲載された他社様の物件の様子も踏まえ、マーケットの状況をご説明しております。

　

　研修後半は、ミニミニのオリジナル商品物件である「スーパー君Ⅲ」のインフォメーションスキルの向上を図りました。前出にあるように、昨年8月に「ガイドライン」は改正されました。基本的にほぼ全額、“敷金は返却されるべき”との見解が行政より発せられています。これにより時代と伴に変わり行く賃貸借契約の現状にお困りのオーナー様が多いのも事実です。「スーパー君Ⅲ」はクリーニング費用等の一部を弊社が負担することによりオーナー様の支出を軽減し、ゆとりある賃貸経営を実現して頂ける画期的な物件管理プランです。

　研修では二人一組になり、ロールプレイング方式でスタッフ役とオーナー様役に別れ、解りやすいプラン説明のスキルアップを図りました。

　

　ミニミニ城西は今後も、オーナー様の安心・安定の賃貸経営を最大限サポートする企業として在り続けます。